(此单元带装修,三面采光,带中央空调) 1.清华科技园广州创新基地主要引进科技创新类大中型企业、研发机构和创业企业，以及致力于区域科技创新的相关机构。 详情可上清华科技园广州创新基地的网站:http://www.innogz.com/ 微信公众号：tuspark_gz 关注后请回复"1". 出租面积从5㎡-100000㎡不等,租金为0-60元/㎡,面积大小租金不同. 出售面积1000㎡以上不等,售价在8000元/㎡左右. 一、其中以下四大产业为重点招商对象： Ø 现代信息服务业 Ø 与“节能减排”国策性相关的产业 Ø 以光机电一体化为代表的新兴制造业 Ø 新材料和生物医药产业 企业和机构等机构进驻园区，可进行商务、办公等；有研发、试验、简单组装等类型需要，需在安全、排气、排污等方面，符合园区要求，才能进驻。园区原则上不接受纯生产性企业进驻。 清华科技园广州创新基地，园区总占地面积1300亩，总建筑面积84万㎡。是被科技部、教育部认定的全国首家A类大学科技园，是国家科技创新体系的重要组成部分。项目由清华科技园携手招商地产与番禺区政府共同建设与运营，是清华科技园国内直属分园之一，亦是华南区域规模最大的科技园区之一. 二、配套设施： Ø •居住配套：配套公寓140套一房、二房单位，亚运城、保利公馆等社区 •交通接驳：地铁4号线，公交128线、126线、62线，清华科技园站 •生活配套：300人食堂、商务酒店、建设银行、美宜家超市、特色餐饮 •政务服务：番禺区政务办“园区政务服务中心”、清华大学华南创业基地 •商务配套：800㎡多功能厅、100人视频会议室、50人会议室、培训教室三星级标准商务酒店、莱德餐厅 •休闲娱乐：篮球场、网球场、足球场、室内运动场、临水休闲垂钓区 三、创新服务： Ø ·投融资平台——依托股东背景，引入3大创投资金 2011年，园区启动投融资平台建设，引入3大创投资金，为企业提供金融服务支持。2011年10月，清华科技园启迪创业投资有限公司联合广州市科技风险投资有限公司，共同投入2.5亿元作为起始资本，成立广州启迪创业投资有限公司，正式落户清华科技园广州创新基地。而2013年1月，园区分别与深圳力合创业投资有限公司、招商局科技集团有限公司达成合作协议，共同打造区域的投融资平台，为园区企业提供融资支持。 截至目前，园区已联络3家基金公司，成功举办一次创投供需对接，现场达成1个合作意向；组织力合创投对园区企业进行一次企业经营与融资需求摸查，为3家园区企业成功搭桥牵线。 ·技术转移平台——依靠清华大学的资源，提升企业研发能力 清华科技园广州创新基地，是广东省、广州市与清华大学“省校”、“市校”产学研合作的承载平台，承接清华大学专利、技术和人才在广州的落户引进，提升区域的创新水平，和企业的研发技术能力。 园区技术支持服务，主要有专利池、委托技术攻关与成果落地转化三大方面，专门成立广东省现代信息服务业产业化基运营公司，负责信息技术转化工作。 、专利的落地、引进。企业可以提出技术、成果需求，由园区对接清华大学进行相关技术专利引进工作。目前已有清华大学信息技术研究院（信研院）的专利池落户园区，可供企业直接对接引进。 、委托技术攻关。企业如有技术攻关难题，可由园区对接清华大学相关专家、机构，委托其进行技术攻关。 成果落地转化。目前，已有清华大学信息技术研究院重点技术成果——立体音频项目，及深圳清华大学研究院旗下广州数字电视工程技术中心成功落户。 ·培训与交流平台——提升企业创新能力，强化圈层交流合作 核心依赖清华大学下属众多教育培训机构，以及专家学者资源，打造培训交流平台。其中，深圳清华大学研究院已成立广州教育中心，并落户园区。目前，园区培训交流服务主要包括四大方面： 、“启迪沙龙”。定期组织清华大学、深圳研究院专家学者，举办面向企业的专题讲座、交流会。 、不定期主题培训。2011年，深圳清华大学研究院、清华大学深圳研究生院与园区达成战略合作，不定期举行课程培训。 、“清华讲堂”。深圳清华大学研究院广州教育中心主持，定期举行“清华学堂”系列培训讲座。 、其他类型交流活动。园区亦会不定期自行组织各种机构、各大协会商会，进行行业专题交流活动，搭建企业家圈层交流平台。 ·政策支持平台——享受多重优惠政策 2014年3月，园区被列入广东省重点项目，成为广东省、广州市、番禺区三级重点项目。在政策优惠上，园区得到众多方面支持。园区获得国家科技部火炬中心“中小企业公共技术服务机构”、 广东省外经贸厅“外贸公共服务平台”、广州市科信局“孵化服务平台”以及番禺区的多项服务平台建设资金支持，打造园区公共服务平台， 番禺区政府作为园区三方股东之一，在园区优惠政策及政府资源方面均得到多种支持。目前番禺区主要优惠政策有： 、租金补贴。园区注册企业可以获得10元/㎡，最多500㎡租金补贴。 、地税返还。园区注册企业可享受50%地税返还优惠。